【创办为民 创办惠民】老旧小区改造融入智能化元素

本网讯（通讯员姜雁冰 杨松 李雯艳）“识别成功，门已开启，请出入！”10月12日，居住在酂阳街道汉口路社区铁十一局家属院的李师傅经过小区门口时，人脸识别系统发出一串提示语音，侧门自动弹开，让李师傅感受到小区智能化改造所带来的便捷。

铁十一局家属院是一个老旧小区，住有居民193户。2019年9月，该小区将日常管理移交给当地“红色物业”——市民信物业公司管理。

“以前，小区房屋外立面污浊，小区路面开裂、线路杂乱，居民怨声载道。”市民信物业公司副总经理周伟介绍。除此之外，由于该小区旁边有一家医院，经常有车辆在小区内乱停乱放，进入小区的人员也比较复杂，给居民人身安全和小区卫生环境带来隐患。

该小区业主委员会副主任乔文智说，“红色物业”入驻后，先对小区的环境进行了改造，又协助小区业主成立了业主委员会。随后，又启动了小区的智能化改造。现在，小区居民的幸福指数越来越高了。

据负责该小区智能化改造的中国移动老河口分公司工作人员介绍，今年3月开始，他们对该小区进行智能化改造，在小区内安装了智能门禁系统、车辆出入智能管理系统、智能监控系统、应急广播系统，又借助“i襄阳”平台，为该小区设置了“一号社区”APP，居民下载该APP登录小区物业管理平台后，紧急呼叫、远程视频、情况反映等都可以一下子搞定。

“以前没装智能门禁的时候，贴‘牛皮癣’的、上门推销的随时可以进入小区，影响居民生活，给大家带来了很多困扰。现在有了智能门禁，只有‘熟人’才能开门，不仅维护了楼栋墙面环境，也减少了很多麻烦。”该小区业主委员会副主任许惠敏说，在疫情防控时，小区的智能化发挥了巨大作用，成了小区“外防输入、内防扩散”坚不可摧的防线。通过智能平台数据，小区物业可实时掌握常住人口和流动人口的动态信息，及时发现频繁外出、出入人员异常等风险行为，消除疫情传播隐患。

“老旧小区智能化改造，对居民的生活品质来说，是较大的提升。同时，这也是推动住宅领域供给侧结构性改革的有效路径，是满足人民美好生活需要和消费升级的有效抓手。”中国移动老河口分公司总经理肖惠恒说，通过老旧小区智能化改造，建立高效、有序、便捷、安全的智慧样本，从家庭互联、社区互联、城市互联，到实现国家互联。因此，从2019年5月开始，结合老河口市智慧城市以及“雪亮工程”建设，该公司推出了老旧小区智能化改造项目。在铁十一局家属院智能化改造完成后，他们将根据居民的反馈不断进行修正，再以此为模板，把智能化改造辐射到该市的50多个老旧小区。

融入智能化元素，破解老旧小区管理顽症。汉口路社区党委书记牛洁说，铁十一局家属院经过整治改造，不仅提升了小区“颜值”，还让小区装上了智慧“翅膀”，为破解小区治理难题提供了有效抓手，大大提升了居民对城市建设的认同感和获得感。

（融媒体中心编辑部）